Salão Comercial com 454m² em Avenida de Sousas COD:18273

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica em Sousas.

Construído em terreno de 300m² e com aproximadamente 454m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para diversos segmentos comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios, centros de distribuição, academias, escolas, entre outros negócios.

No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com aproximadamente 254m², incluindo cerca de 50m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços.

 O ambiente conta ainda com cozinha de apoio e 3 banheiros.

Nos fundos, um amplo quintal com aproximadamente 300m² amplia as possibilidades de utilização do imóvel, seja para estacionamento, expansão das atividades ou área de apoio operacional.

No pavimento superior, há uma residência com aproximadamente 200m², composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala com cerca de 40m² e sacada voltada para a avenida.

 O imóvel também possui sacadas laterais e uma sacada privativa na suíte, proporcionando ventilação natural e excelente iluminação.

A construção é sólida, realizada com tijolo duplo, oferecendo durabilidade, conforto térmico e excelente padrão estrutural.

Destaques do imóvel:

✔ Aproximadamente 454m² de construção

✔ Terreno de 300m²

✔ Salão comercial com cerca de 254m²

✔ Mezanino de aproximadamente 50m²

✔ 3 banheiros no salão

✔ Cozinha de apoio

✔ Residência superior com 3 dormitórios

✔ 1 suíte

✔ 4 banheiros no total

✔ Sala ampla com aproximadamente 40m²

✔ Sacada frontal para avenida

✔ Sacadas laterais e privativa na suíte

✔ Quintal amplo com cerca de 300m²

✔ Construção em tijolo duplo

✔ Localização estratégica em Sousas

Uma excelente oportunidade para quem procura unir espaço comercial, residência e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas.

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Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel comercial em Sousas.